Qu\u00e9 entendemos por mantenimiento<\/h2>\n\n\n\n
El mantenimiento lo podemos definir como las tareas necesarias para asegurar m\u00e1s all\u00e1 del buen funcionamiento, tambi\u00e9n la durabilidad y el valor de un activo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Desde las tareas m\u00e1s b\u00e1sicas y aparentes, como la neteja<\/a> superficial, a las tareas menos frecuentes como la nutrici\u00f3n de los materiales como suelos porosos, maderas o incluso los cristales y la pintura, y otras muchas que no son visibles, son actividades b\u00e1sicas de mantenimiento que a corto o medio plazo todos los gestores de inmuebles pueden posponer. <\/p>\n\n\n\n Puede ser por una circunstancia temporal de presi\u00f3n financiera, por desatenci\u00f3n accidental o, incluso, por una decisi\u00f3n consciente de saturaci\u00f3n de urgencias que necesiten esos recursos econ\u00f3micos. O sencillamente por limitaciones organizativas o de recursos humanos. <\/p>\n\n\n\n Sin embargo, el hecho de postergar estas actividades no solo conllevar\u00e1 una aceleraci\u00f3n del empeoramiento est\u00e9tico y una disminuci\u00f3n de las prestaciones habituales, sino qu\u00e9 conllevar\u00e1 una aceleraci\u00f3n del deterioro y degradaci\u00f3n funcional\u00a0de instalaciones<\/strong> hasta hacerlas demasiado fr\u00e1giles a nivel de predictibilidad<\/em>. O peligrosas a efectos de calidad de producci\u00f3n, de fiabilidad de procesos cr\u00edticos e incluso de inocuidad y seguridad alimentaria<\/a>. <\/p>\n\n\n\n Todo esto ocurrir\u00e1 mucho antes de que sean peligrosas a nivel de prevenci\u00f3n de riesgos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n![\"Ba\u00f1era](\"https:\/\/www.mullor.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ban\u0303era.png\")
<\/figure><\/div>\n\n\n\nQu\u00e9 beneficios obtendremos de tener un mantenimiento planificado<\/h2>\n\n\n\n